DOM SP 31/05/2014
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3.º do artigo 14 da Lei n.º 13.701, de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto n.º 53.151, de 17 de maio de 2012 e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
RESOLVE:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de maio de 2014 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF n.º 257/83;
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I – VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO | OBRA | DE MÃO-DE- |
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 801,40 667,83 | 467,48 | |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 1.001,75 801,40 | 601,05 | |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 934,96 734,61 | 534,26 | |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 868,18 667,83 | 467,48 | |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 734,61 601,05 | 400,70 | |
Casas Pré-Fabricadas | 734,61 601,05 | 400,70 | |
Abrigo para Veiculos | 400,70 |
Valores em Reais
TABELA II – VALOR POR METRO QUA DRA DO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
1. USO COMERCIA L ( C )
667,83
C 1 – Comércio Varejista de Âmbito Local ……………………………………………
C 2 – Comércio Varejista Diversificado ……………………………………………….. 667,83
C 3 – Comércio Atacadista ………………………………………………………………… 534,26
2. USO SERVIÇOS ( S )
S 1 – Serviço de Âmbito Local …………………………………………………………… 667,83
S 2 – Serviço Diversificado ……………………………………………………………….. 801,40
S 2.2 – Pessoais e de Saúde ……………………………………………………… 934,96
S 2.5 – Hospedagem ………………………………………………………………… 801,40
2
S 2.5 – Hospedagem (área superior a 2.500 m com elevador) ……
1.001,75
S 2.8 – De Oficinas …………………………………………………………………… 534,26
S 2.9 – De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis ….. 534,26
S 3 – Serviço Especiais ……………………………………………………………………… 534,26
3. USO INSTITUCIONAL ( E )
E 1 – Instituições de Âmbito Local ……………………………………………………… 667,83
E 1.3 – Saúde ………………………………………………………………………….. 934,96
E 2 – Instituições Diversificadas ………………………………………………………… 667,83
E 2.3 – Saúde ………………………………………………………………………….. 1.135,31
E 3 – Instituições Especiais ……………………………………………………………….. 667,83
E 3.3 – Saúde ………………………………………………………………………….. 1.135,31
4. USO INDUSTRIAL ( I )
I 1 – Indústrias não Incômodas …………………………………………………………. 667,83
I 2 – Indústrias Diversificadas …………………………………………………………… 667,83
I 3 – Indústrias Especiais ………………………………………………………………….. 667,83
I – Galpão (sem fim especificado) …………………………………………………. 534,26
T A | BELA III |
– COE PARA F |
FICIENT INS DE |
E DE A T QUITAÇ |
UA LIZA ÃO DO I |
ÇÃO DO .S.S. NA |
S VALO EXPED |
RES DO IÇÃO D |
S DOCU E “HABI |
MENTOS TE-SE” |
FISCAI M |
S AIO 2014 |
||||||||||||||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ | ||||||||||||||||||||||||
2004 | 2,2980 | 2,2980 | 2,2980 | 2,2980 | 2,2980 | 2,2980 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | ||||||||||||||||||||||||
2005 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,0478 | 2,0179 | 2,0138 | 2,0138 | 2,0138 | 2,0138 | ||||||||||||||||||||||||
2006 | 2,0107 | 2,0061 | 2,0061 | 2,0061 | 2,0061 | 2,0061 | 1,9473 | 1,9423 | 1,9381 | 1,9381 | 1,9376 | 1,9363 | ||||||||||||||||||||||||
2007 | 1,9275 | 1,9143 | 1,9084 | 1,9015 | 1,8982 | 1,8919 | 1,7827 | 1,7726 | 1,7726 | 1,7726 | 1,7717 | 1,7717 | ||||||||||||||||||||||||
2008 | 1,7717 | 1,7717 | 1,7678 | 1,7532 | 1,7532 | 1,7532 | 1,6443 | 1,6369 | 1,6268 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | ||||||||||||||||||||||||
2009 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | 1,5143 | 1,5036 | 1,5036 | 1,5036 | 1,4974 | 1,4966 | ||||||||||||||||||||||||
2010 | 1,4966 | 1,4966 | 1,4837 | 1,4837 | 1,4837 | 1,4837 | 1,3830 | 1,3805 | 1,3737 | 1,3737 | 1,3718 | 1,3668 | ||||||||||||||||||||||||
2011 | 1,3668 | 1,3613 | 1,3562 | 1,3562 | 1,3486 | 1,3486 | 1,2623 | 1,2421 | 1,2391 | 1,2358 | 1,2358 | 1,2291 | ||||||||||||||||||||||||
2012 | 1,2291 | 1,2291 | 1,2244 | 1,2238 | 1,2192 | 1,2162 | 1,1229 | 1,1172 | 1,1172 | 1,1160 | 1,1135 | 1,1113 2013 | 1,1113 | 1,1095 | 1,1061 | 1,1061 | 1,1061 | 1,1061 | 1,0171 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0055 2014 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0026 | 1,0003 | 1,0000 |