DOM de 01/04/2015
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3.° do artigo 14 da Lei n.° 13.701, de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto n.° 53.151, de 17 de maio de 2012 e alterações, e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
RESOLVE :
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1° de abril de 2015 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF n.° 257/83, observando, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela
III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I
VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais | |||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 852,30 | 710,25 | 497,18 |
Casa (Térrea ou Sobrado) | 1.065,38 | 852,30 | 639,23 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 994,35 | 781,28 | 568,20 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 923,33 | 710,25 | 497,18 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 781,28 | 639,23 | 426,15 |
Casas Pré-Fabricadas | 781,28 | 639,23 | 426,15 |
Abrigo para Veiculos | 426,15 |
TABELA II
VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
Valores em Reais | |
1. USO COMERCIAL (C) | |
C 1 – Comércio Varejista de Âmbito Local….. | 710,25 |
C 2 – Comércio Varejista Diversificado….. | 710,25 |
C 3 – Comércio Atacadista….. | 568,20 |
2. USO SERVIÇOS (S) | |
S 1 – Serviço de Âmbito Local….. | 710,25 |
S 2 – Serviço Diversificado….. | 852,30 |
S 2.2 – Pessoais e de Saude….. | 994,35 |
S 2.5 – Hospedagem….. | 852,30 |
S 2.5 – Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador)….. | 1.065,38 |
S 2.8 – De Oficinas….. | 568,20 |
S 2.9 – De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis….. | 568,20 |
S 3 – Serviço Especiais….. | 568,20 |
3. USO INSTITUCIONAL (E) | |
E 1 – Instituições de Âmbito Local….. | 710,25 |
E 1.3 – Saude….. | 994,35 |
E 2 – Instituições Diversificadas….. | 710,25 |
E 2.3 – Saude….. | 1.207,43 |
E 3 – Instituições Especiais….. | 710,25 |
E 3.3 – Saude….. | 1.207,43 |
4. USO INDUSTRIAL (I) | |
I 1 – Indústrias não Incômodas….. | 710,25 |
I 2 – Indústrias Diversificadas….. | 710,25 |
I 3 – Indústrias Especiais….. | 710,25 |
I – Galpão (sem fim especificado)….. | 568,20 |
TABELA III – COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE “HABITE-SE” ABRIL 2015 |
||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,4440 | 2,4440 | 2,4440 | 2,4440 | 2,4440 | 2,4440 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 |
2005 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,1779 | 2,1460 | 2,1418 | 2,1418 | 2,1418 | 2,1418 |
2006 | 2,1385 | 2,1335 | 2,1335 | 2,1335 | 2,1335 | 2,1335 | 2,0709 | 2,0657 | 2,0612 | 2,0612 | 2,0607 | 2,0593 |
2007 | 2,0500 | 2,0359 | 2,0296 | 2,0223 | 2,0188 | 2,0120 | 1,8960 | 1,8852 | 1,8852 | 1,8852 | 1,8842 | 1,8842 |
2008 | 1,8842 | 1,8842 | 1,8801 | 1,8645 | 1,8645 | 1,8645 | 1,7487 | 1,7409 | 1,7302 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 |
2009 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 | 1,6105 | 1,5992 | 1,5992 | 1,5992 | 1,5925 | 1,5916 |
2010 | 1,5916 | 1,5916 | 1,5779 | 1,5779 | 1,5779 | 1,5779 | 1,4708 | 1,4682 | 1,4609 | 1,4609 | 1,4590 | 1,4536 |
2011 | 1,4536 | 1,4478 | 1,4423 | 1,4423 | 1,4342 | 1,4342 | 1,3424 | 1,3210 | 1,3178 | 1,3143 | 1,3143 | 1,3072 |
2012 | 1,3072 | 1,3072 | 1,3022 | 1,3016 | 1,2966 | 1,2934 | 1,1943 | 1,1882 | 1,1882 | 1,1869 | 1,1842 | 1,1819 |
2013 | 1,1819 | 1,1800 | 1,1763 | 1,1763 | 1,1763 | 1,1763 | 1,0817 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0694 |
2014 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0662 | 1,0639 | 1,0635 | 1,0237 | 1,0237 | 1,0223 | 1,0191 | 1,0181 | 1,0158 |
2015 | 1,0158 | 1,0132 | 1,0013 | 1,0000 |