(DOE de 01/08/2013)
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3° do artigo 14 da Lei n° 13.701, de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto n° 53.151, de 17 de maio de 2012 e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
RESOLVE :
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1° de agosto de 2013 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF n° 257/83;
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I – VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL |
Valores em Reais
TIPO DE CONSTRUÇÃO |
GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA |
||
INTENSIVO |
MÉDIO |
PEQUENO |
|
Apartamentos |
797,02 |
664,18 |
464,93 |
Casa (Térrea ou Sobrado) |
996,27 |
797,02 |
597,76 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades |
929,85 |
730,60 |
531,34 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades |
863,43 |
664,18 |
464,93 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades |
730,60 |
597,76 |
398,51 |
Casas Pré-Fabricadas |
730,60 |
597,76 |
398,51 |
Abrigo para Veiculos |
|
|
398,51 |
Valores em Reais
TABELA II – VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS |
||
1. USO COMERCIAL (C) |
||
C 1 – |
Comércio Varejista de Âmbito Local |
664,18 |
C 2 – |
Comércio Varejista Diversificado |
664,18 |
C 3 – |
Comércio Atacadista |
531,34 |
2. USO SERVIÇOS (S) |
||
S 1 – |
Serviço de Âmbito Local |
664,18 |
S 2 – |
Serviço Diversificado |
797,02 |
S 2.2 – |
Pessoais e de Saude |
929,85 |
S 2.5 – |
Hospedagem |
797,02 |
S 2.5 – |
Hospedagem (área superior a 2.500 m² com elevador) |
996,27 |
S 2.8 – |
De Oficinas |
531,34 |
S 2.9 – |
De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis |
531,34 |
S 3 – |
Serviço Especiais |
531,34 |
3. USO INSTITUCIONAL (E) |
||
E 1 – |
Instituições de Âmbito Local |
664,18 |
E 1.3 – |
Saude |
929,85 |
E 2 – |
Instituições Diversificadas |
664,18 |
E 2.3 – |
Saude |
1.129,11 |
E 3 – |
Instituições Especiais |
664,18 |
E 3.3 – |
Saude |
1.129,11 |
4. USO INDUSTRIAL (I) |
||
I 1 – |
Indústrias não Incômodas |
664,18 |
I 2 – |
Indústrias Diversificadas |
664,18 |
I 3 – |
Indústrias Especiais |
664,18 |
I – |
Galpão (sem fim especificado) |
531,34 |
TABELA III – COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE “HABITE-SE” AGOSTO 2013 |
||||||||||||
ANO |
JAN |
FEV |
MAR |
ABR |
MAI |
JUN |
JUL |
AGO |
SET |
OUT |
NOV |
DEZ |
2004 |
2,2855 |
2,2855 |
2,2855 |
2,2855 |
2,2855 |
2,2855 |
2,1653 |
2,1653 |
2,1653 |
2,1653 |
2,1653 |
2,1653 |
2005 |
2,1653 |
2,1653 |
2,1653 |
2,1653 |
2,1653 |
2,1653 |
2,0366 |
2,0068 |
2,0028 |
2,0028 |
2,0028 |
2,0028 |
2006 |
1,9998 |
1,9951 |
1,9951 |
1,9951 |
1,9951 |
1,9951 |
1,9366 |
1,9317 |
1,9275 |
1,9275 |
1,9271 |
1,9257 |
2007 |
1,9170 |
1,9039 |
1,8979 |
1,8911 |
1,8878 |
1,8815 |
1,7730 |
1,7629 |
1,7629 |
1,7629 |
1,7620 |
1,7620 |
2008 |
1,7620 |
1,7620 |
1,7582 |
1,7436 |
1,7436 |
1,7436 |
1,6353 |
1,6279 |
1,6179 |
1,6145 |
1,6145 |
1,6145 |
2009 |
1,6145 |
1,6145 |
1,6145 |
1,6145 |
1,6145 |
1,6145 |
1,5060 |
1,4954 |
1,4954 |
1,4954 |
1,4892 |
1,4884 |
2010 |
1,4884 |
1,4884 |
1,4756 |
1,4756 |
1,4756 |
1,4756 |
1,3754 |
1,3729 |
1,3661 |
1,3661 |
1,3643 |
1,3593 |
2011 |
1,3593 |
1,3539 |
1,3488 |
1,3488 |
1,3412 |
1,3412 |
1,2554 |
1,2353 |
1,2323 |
1,2291 |
1,2291 |
1,2224 |
2012 |
1,2224 |
1,2224 |
1,2177 |
1,2172 |
1,2125 |
1,2095 |
1,1168 |
1,1111 |
1,1111 |
1,1099 |
1,1074 |
1,1053 |
2013 |
1,1053 |
1,1035 |
1,1000 |
1,1000 |
1,1000 |
1,1000 |
1,0115 |
1,0000 |
|
|
|
|