DOM 30/08/2014
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
CONSIDERANDO o disposto no § 3° do artigo 14 da Lei n° 13.701, de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto n° 53.151, de 17 de maio de 2012 e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
RESOLVE:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1° de setembro de 2014 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF n° 257/83;
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL |
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Valores em Reais | |||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 833,72 | 694,77 | 486,34 |
Casa (Térrea ou Sobrado ) | 1.042,16 | 833,72 | 625,29 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 972,68 | 764,25 | 555,82 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 903,20 | 694,77 | 486,34 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 764,25 | 625,29 | 416,86 |
Casas Pré-Fabricadas | 764,25 | 625,29 | 416,86 |
Abrigo para Veículos | – | 416,86 |
Valores em Reais |
TABELA II VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS |
1. USO COMERCIAL ( C ) |
C 1 – Comércio Varejista de Âmbito Local……………..694,77 |
C 2 – Comércio Varejista Diversificado………………….694,77 |
C 3 – Comércio Atacadista………………………………..555,82 |
2. USO SERVIÇOS ( S ) |
S 1- Serviço de Âmbito Local…………………………….694,77 |
S 2 – Serviço Diversificado…….833,72 |
S 2.2 – Pessoais e de Saúde………………………. 972,68 |
S 2.5 – Hospedagem…………………………………..833,72 |
S 2.5 – Hospedagem ( área superior a 2.500 m² com elevador)…………………. 1.042,16 |
S 2.8 – De Oficinas……………………………………. 555,82 |
S 2.9 – De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis………………….555,82 |
S 3 – Serviço Especiais…………………. 555,82 |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) |
E 1 – Instituições de Âmbito Local……………………….. 694,77 |
E 1.3 – Saúde…………………. ……………………….972,68 |
E 2 – Instituições Diversificadas………………………… 694,77 |
E 2.3-Saúde……………………………………………..1.181,11 |
E 3 – Instituições Especiais………………………………694,77 |
E 3.3 – Saúde…………………………………………..1.181,11 |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) |
11 – Indústrias não Incômodas…………………………. 694,77 |
12 – Indústrias Diversificadas…………………………… 694,77 |
13 – Indústrias Especiais……………………………….. 694,77 |
I – Galpão ( sem fim especificado )…………………… 555,82 |
TABELA III COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE “HABITE-SE” SETEMBRO 2014 |
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ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,3907 | 2,3907 | 2,3907 | 2,3907 | 2,3907 | 2,3907 | 2,2650 | 2,2650 | 2,2650 | 2,2650 | 2,2650 | 2,2650 |
2005 | 2,2650 | 2,2650 | 2,2650 | 2,2650 | 2,2650 | 2,2650 | 2,1304 | 2,0993 | 2,0951 | 2,0951 | 2,0951 | 2,0951 |
2006 | 2,0919 | 2,0870 | 2,0870 | 2,0870 | 2,0870 | 2,0870 | 2,0258 | 2,0207 | 2,0163 | 2,0163 | 2,0158 | 2,0144 |
2007 | 2,0053 | 1,9915 | 1,9853 | 1,9782 | 1,9748 | 1,9682 | 1,8546 | 1,8441 | 1,8441 | 1,8441 | 1,8431 | 1,8431 |
2008 | 1,8431 | 1,8431 | 1,8391 | 1,8239 | 1,8239 | 1,8239 | 1,7106 | 1,7029 | 1,6925 | 1,6888 | 1,6888 | 1,6888 |
2009 | 1,6888 | 1,6888 | 1,6888 | 1,6888 | 1,6888 | 1,6888 | 1,5754 | 1,5643 | 1,5643 | 1,5643 | 1,5578 | 1,5569 |
2010 | 1,5569 | 1,5569 | 1,5436 | 1,5436 | 1,5436 | 1,5436 | 1,4388 | 1,4362 | 1,4291 | 1,4291 | 1,4272 | 1,4219 |
2011 | 1,4219 | 1,4163 | 1,4109 | 1,4109 | 1,4030 | 1,4030 | 1,3132 | 1,2922 | 1,2890 | 1,2857 | 1,2857 | 1,2787 |
2012 | 1,2787 | 1,2787 | 1,2738 | 1,2732 | 1,2684 | 1,2652 | 1,1682 | 1,1623 | 1,1623 | 1,1610 | 1,1584 | 1,1562 |
2013 | 1,1562 | 1,1543 | 1,1507 | 1,1507 | 1,1507 | 1,1507 | 1,0581 | 1,0461 | 1,0461 | 1,0461 | 1,0461 | 1,0461 |
2014 | 1,0461 | 1,0461 | 1,0461 | 1,0430 | 1,0407 | 1,0403 | 1,0014 | 1,0014 | 1,0000 | – | – | – |