DOM de 01/08/2015
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei, considerando o disposto no § 3.° do artigo 14 da Lei n.° 13.701, de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto n.° 53.151, de 17 de maio de 2012 e alterações, e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
RESOLVE :
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1° de agosto de 2015 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF n° 257/83, observando, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL Valores em Reais |
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TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 907,72 | 756,43 | 529,50 |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 1.134,65 | 907,72 | 680,79 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 1.059,00 | 832,07 | 605,14 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 983,36 | 756,43 | 529,50 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 832,07 | 680,79 | 453,86 |
Casas Pré-Fabricadas | 832,07 | 680,79 | 453,86 |
Abrigo para Veiculos | 453,86 |
Valores em Reais
TABELA II |
1. USO COMERCIAL (C) |
C 1 – Comércio Varejista de Âmbito Local…………………………………………..756,43 |
C 2 – Comércio Varejista Diversificado………………………………………………..756,43 |
C 3 – Comércio Atacadista………………………………………………………………605,14 |
2. USO SERVIÇOS (S) |
S 1 – Serviço de Âmbito Local………………………………………………………….756,43 |
S 2 – Serviço Diversificado………………………………………………………………907,72 |
S 2.2 – Pessoais e de Saude……………………………………………………….1.059,00 |
S 2.5 – Hospedagem………………………………………………………………….907,72 |
S 2.5 – Hospedagem ( área superior a 2.500 m2com elevador)……………..1.134,65 |
S 2.8 – De Oficinas……………………………………………………………………605,14 |
S 2.9 – De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis…………605,14 |
S 3 – Serviço Especiais………………………………………………………………….605,14 |
3. USO INSTITUCIONAL (E) |
E 1 – Instituições de Âmbito Local…………………………………………………….756,43 |
E 1.3 – Saúde…………………………………………………………………………..1.059,00 |
E 2 – Instituições Diversificadas………………………………………………………..756,43 |
E 2.3 – Saúde…………………………………………………………………………..1.285,93 |
E 3 – Instituições Especiais ……………………………………………………………756,43 |
E 3.3 – Saúde…………………………………………………………………………..1.285,93 |
4. USO INDUSTRIAL (I) |
I 1 – Indústrias não Incômodas…………………………………………………………756,43 |
I 2 – Indústrias Diversificadas…………………………………………………………..756,43 |
I 3 – Indústrias Especiais………………………………………………………………..756,43 |
I – Galpão ( sem fim especificado )………………………………………………….. 605,14 |
TABELA III COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE “HABITE-SE” Agosto de 2015 |
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ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,6029 | 2,6029 | 2,6029 | 2,6029 | 2,6029 | 2,6029 | 2,4660 | 2,4660 | 2,4660 | 2,4660 | 2,4660 | 2,4660 |
2005 | 2,4660 | 2,4660 | 2,4660 | 2,4660 | 2,4660 | 2,4660 | 2,3195 | 2,2856 | 2,2810 | 2,2810 | 2,2810 | 2,2810 |
2006 | 2,2775 | 2,2722 | 2,2722 | 2,2722 | 2,2722 | 2,2722 | 2,2056 | 2,2000 | 2,1952 | 2,1952 | 2,1947 | 2,1932 |
2007 | 2,1832 | 2,1683 | 2,1615 | 2,1538 | 2,1500 | 2,1429 | 2,0192 | 2,0077 | 2,0077 | 2,0077 | 2,0067 | 2,0067 |
2008 | 2,0067 | 2,0067 | 2,0024 | 1,9857 | 1,9857 | 1,9857 | 1,8624 | 1,8540 | 1,8427 | 1,8387 | 1,8387 | 1,8387 |
2009 | 1,8387 | 1,8387 | 1,8387 | 1,8387 | 1,8387 | 1,8387 | 1,7152 | 1,7031 | 1,7031 | 1,7031 | 1,6961 | 1,6951 |
2010 | 1,6951 | 1,6951 | 1,6805 | 1,6805 | 1,6805 | 1,6805 | 1,5665 | 1,5636 | 1,5559 | 1,5559 | 1,5538 | 1,5481 |
2011 | 1,5481 | 1,5419 | 1,5361 | 1,5361 | 1,5275 | 1,5275 | 1,4297 | 1,4068 | 1,4034 | 1,3998 | 1,3998 | 1,3922 |
2012 | 1,3922 | 1,3922 | 1,3869 | 1,3862 | 1,3809 | 1,3775 | 1,2719 | 1,2655 | 1,2655 | 1,2640 | 1,2612 | 1,2588 |
2013 | 1,2588 | 1,2567 | 1,2528 | 1,2528 | 1,2528 | 1,2528 | 1,1520 | 1,1389 | 1,1389 | 1,1389 | 1,1389 | 1,1389 |
2014 | 1,1389 | 1,1389 | 1,1389 | 1,1356 | 1,1330 | 1,1327 | 1,0903 | 1,0903 | 1,0887 | 1,0854 | 1,0843 | 1,0819 |
2015 | 1,0819 | 1,0790 | 1,0664 | 1,0650 | 1,0633 | 1,0620 | 1,0156 | 1,0000 |